陈咀镇电子信息产业园区

• 武清区深化简政放权 “一照一码”激发市场新活力

  近年来，武清区持续深化“放管服”改革，以“一照一码”登记制度改革为重要抓手，不断优化营商环境，有效激发了市场主体活力，为区域招商引资和经济高质量发展注入强劲动力。 一、改革背景与重要意义 “一照一码”登记制度改革是武清区在“三证合一”基础上推出的又一重大改革举措，是落实国家关于深化商事制度改革、优化营商环境决策部署的具体行动。该改革旨在进一步简化企业注册登记流程，打破部门间信息壁垒，减少企业办事环节和成本，对于鼓励大众创业、万众创新，营造稳定公平透明、可预期的营商环境具有重要意义。通过整合涉企证照事项，实现企业登记从多头审批向综合审批转变，从分散管理向协同监管转变，切实提升了政务服务效率和水平。 二、“一照一码”的核心内容与创新点 “一照一码”登记制度改革的核心在于将原营业执照号、组织机构代码号、税务登记证号三个号码合并为一个18位的统一社会信用代码，加载于新版营业执照之上。这一创新改变了以往企业需分别办理多个证照、加载多个号码的繁琐模式，实现了“一照通用”。统一社会信用代码作为企业唯一的身份标识，贯穿于企业设立、经营、变更、注销等全生命周期，为各部门间信息共享和业务协同奠定了坚实基础。 三、审批流程优化与效率提升 在“一照一码”登记制度下，武清区对企业注册登记流程进行了全面优化。企业申请注册登记时，只需到行政审批局综合窗口提交一套材料，由窗口人员统一接件并进行信息录入。市场监管局对申请材料进行核准后直接赋予统一社会信用代码，随后即可打印新版营业执照。相关登记数据通过信息交换平台实时传递给税务等相关部门，实现了“一窗受理、互联互通、信息共享”的高效审批模式。这一流程的优化，将原本需要一天时间办理的“一证一章”压缩至2个小时内完成，大幅提升了审批效率，为企业节省了大量时间和精力。 四、改革实施成效显著 自“一照一码”登记制度改革实施以来，武清区市场主体数量呈现稳步增长态势，新设立企业数量和注册资本规模均取得良好成效。改革的推行，有效降低了企业制度性交易成本，激发了社会投资创业热情。众多创业者和企业感受到了改革带来的便利，办事流程更加简化，审批时间大幅缩短，让企业能够更快地投入生产经营。同时，“一照一码”也促进了部门间的协同监管，通过信息共享，各相关部门能够及时掌握企业信息，提升了市场监管的精准性和有效性，为维护公平竞争的市场秩序提供了有力保障。 五、持续深化改革的未来展望 武清区将以“一照一码”登记制度改革为契机，持续深化简政放权，不断优化营商环境。未来，将进一步扩大改革覆盖面，推动更多涉企证照事项纳入“一照一码”管理，实现“证照分离”改革全覆盖。同时，将加强信息共享平台建设，提升数据共享的质量和效率，打破更多信息壁垒，实现跨部门、跨区域的业务协同。此外，还将不断创新服务方式，推行更多智能化、便利化的服务举措，如线上申报、自助办理等，让企业和群众办事更加便捷高效。通过一系列改革措施的深入推进，武清区将努力打造全国一流的营商环境，吸引更多优质企业和项目落地，为区域经济社会发展注入新的更大活力。

  2025-08-22

• 新兴重工国际贸易总部项目落户武清京津高村科创园

  近日，京津高村科技创新园与新兴重工集团有限公司举行总部项目签约仪式，标志着这一重大招商引资项目正式落地。此次合作是双方深化协同发展的重要成果，将为区域产业升级和经济高质量发展注入新动能，双方将携手推动项目早建成、早见效，实现互利共赢。 一、合作基础与发展共识 武清与新兴重工集团的合作有着坚实基础。长期以来，武清凭借优越的区位条件、完善的产业生态和高效的政务服务，吸引了众多优质企业投资兴业。新兴重工集团经过深入考察，对武清经济社会发展取得的成就给予高度认可，认为武清在京津冀协同发展战略中的核心地位、持续优化的营商环境以及对新兴产业的政策支持，与企业的发展战略高度契合。此次总部项目的签约，是双方基于前期良好沟通和互信，在更高层次、更广领域开展合作的重要里程碑，将推动双方合作进入全新发展阶段。 二、项目定位与功能布局 此次签约的新兴重工国际贸易总部项目总投资可观，选址于京津高村科技创新园。项目将聚焦国际贸易核心业务，规划建设国际贸易结算中心、培训中心、展示中心、管理中心、运营中心、科研中心六大功能板块。其中，国际贸易结算中心将承担集团全球贸易资金结算与管理职能；培训中心致力于培养国际贸易、应急救援等领域专业人才；展示中心将集中展示企业在应急救援装备、新能源装备等领域的创新成果；管理中心与运营中心负责总部日常管理及全国业务统筹；科研中心则聚焦关键技术研发，推动产业技术升级。六大中心协同联动，将打造集贸易、管理、研发、服务于一体的综合性总部基地。 三、企业实力与产业引领 新兴重工集团是国务院国资委监管的大型央企全资子公司，在应急救援服务、新能源装备制造、资源服务等领域拥有深厚的技术积累和市场优势。作为集团战略布局的重要一环，此次落户武清的国际贸易总部项目，将充分依托集团在全球产业链中的资源整合能力，进一步拓展国际市场，提升品牌影响力。项目的落地不仅为武清带来高端产业资源和优质就业岗位，更将通过技术研发、成果转化等方式，带动区域内相关产业链上下游企业协同发展，助力武清构建更加多元、更具竞争力的现代化产业体系。 四、服务保障与发展愿景 武清始终秉持“服务他人就是发展自己”的服务理念，将为新兴重工国际贸易总部项目提供全方位支持。从项目审批、建设到运营，武清将组建专项服务团队，落实各项惠企政策，优化办事流程，确保项目顺利推进。新兴重工集团也表示，将加快项目建设进度，尽快开展业务运营，力争早日实现预期效益。双方一致认为，通过紧密合作，项目将成为京津冀协同发展背景下央地合作的典范，为武清打造现代化产业创新高地、推动经济社会高质量发展贡献重要力量，同时也为企业自身拓展发展空间、实现战略目标奠定坚实基础。

  2025-08-22

• 徐官屯街创新招商模式助推京津冀协同发展成效显著

  今年以来，徐官屯街紧抓京津冀协同发展战略机遇，通过创新招商机制、优化服务体系、盘活存量资源等举措，推动招商引资工作实现突破性进展。前五个月已超额完成多项年度目标，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、精准施策实现招商目标超额完成 通过制定集群化、专业化招商策略，重点对接京津冀地区龙头企业、高新技术企业和行业商会，形成靶向招商目录。与专业中介机构建立深度合作，成功引入环健量子场导医疗器械等一批优质项目。截至5月末，全街新增注册企业达120家，实际到位资金3.43亿元，完成年度计划的114%，其中北京企业占比17.5%，科技型项目占比4.2%。 二、创新模式破解载体资源瓶颈 面对土地资源紧张现状，采取"腾笼换鸟"策略，通过第三方定制合作、参股经营等模式盘活闲置厂房12处，改造低效地块8宗。建立动态管理台账，对僵尸企业实施分类处置，为佳兆业集团等项目落地腾挪空间。同步推进工业用地集约化利用，单位面积投资强度提升26%。 三、服务体系优化营商环境 深化"双万双服"活动内涵，构建"招商-评审-人才-税务"全链条服务机制。设立专项工作组对接企业需求，累计解决项目审批、政策兑现等问题83项。推出科技人才服务包，为5家高新技术企业提供研发补贴申报指导，促成产学研合作项目3个。 四、区域协同培育产业新动能 聚焦医疗器械、智能装备等主导产业，建立京津冀产业转移承接库，推动产业链上下游企业组团落户。举办专场推介活动4场，签约意向项目总投资额超5亿元。目前在建重点项目平均建设周期缩短至8个月，较往年提速30%。 下阶段，徐官屯街将重点强化科技创新项目招引，计划设立专项扶持基金，完善"研发-孵化-产业化"培育体系，力争全年科技型企业占比提升至10%，持续增强区域产业竞争力。

  2025-08-22

• 武清区白古屯镇多措并举推进招商引资工作成效显著

  2024年，武清区白古屯镇围绕区域经济发展目标，将招商引资作为推动经济高质量发展的重要抓手，通过优化服务、创新方式、精准定位等系列举措，大力发展楼宇经济，招商引资工作取得积极进展，为区域经济注入新活力。 一、夯实服务基础，打造专业高效团队。该镇高度重视企业服务工作，将提升服务质量作为优化营商环境的关键环节。针对企业发展过程中涉及的政策需求，组织力量对来自多个职能部门的三十余项政策进行系统梳理，涵盖小巨人企业培育、融资租赁支持、人才落户及培养等多个方面。通过对政策进行解读、整合，形成了一套具有较强操作性的学习材料，为服务人员提供了清晰指引。同时，定期开展服务人员业务培训，内容包括政策理解、办事流程、沟通技巧等，旨在提升团队的专业素养和服务能力，努力打造一支高素质、专业化的企业服务团队，为楼宇经济的持续健康发展奠定坚实基础。 二、坚持双向发力，创新招商服务模式。该镇在招商引资工作中，坚持“走出去”招商与“走出去”服务相结合，不断拓展工作思路。一方面，积极开展外出招商活动，制定月度招商计划，确保招商工作的常态化和持续性。镇相关领导带队主动对接外部资源，深入目标区域考察洽谈，积极推介该镇的区位优势、产业基础和营商环境，着力引进符合区域发展定位的优质项目。通过高频次的外出招商，成功吸引了一批具有发展潜力的项目落地。另一方面，转变服务理念，推行“走出去”服务模式。针对纳税贡献较大、产业关联度广的重点企业，组织开展定期回访活动，主动了解企业在生产经营、政策落实、要素保障等方面遇到的困难和问题。积极协调并邀请相关职能部门深入企业一线，现场办公，为企业提供精准化、个性化服务，累计服务次数达四十六次。通过主动服务，有效解决了企业的实际难题，增强了企业的归属感和满意度，同时也以优质服务推动了以商招商，形成了良好的招商氛围。 三、聚焦产业定位，推进产业链招商。为提高招商引资的精准度和有效性，该镇注重发挥现有产业基础优势，积极探索产业链招商模式。首先，对镇区内现有纳税企业进行全面梳理和分类，明确各行业的发展现状、优势企业及产业链缺失环节。在此基础上，以促进产业集聚和产业链完善为目标，通过老客户介绍、行业协会推荐等方式，积极对接潜在客户。定期组织行业座谈会、小型论坛等活动，为企业搭建交流合作平台，促进企业间的信息共享、技术交流与业务合作，推动产业链上下游企业的协同发展，助力新项目落地和产业升级。 四、深化区域合作，加大重点区域招商力度。依托临近北京的区位优势，该镇将面向北京招商作为招商引资工作的重点方向之一。招商办根据北京产业转移趋势和企业外溢需求，制定了针对性的招商策略。2024年上半年，在北京组织开展了多场形式多样的招商推介活动，通过政策解读、环境展示、项目对接等方式，向北京企业展示该镇的发展机遇和合作空间。通过持续努力，成功吸引了二十家北京企业落户，并与八家企业达成初步合作意向，在承接北京非首都功能疏解方面取得了显著成果，为区域经济发展注入了新动能。 通过上述多方面举措的协同推进，白古屯镇招商引资工作形成了良好的发展态势。新引进企业的不断增加，不仅壮大了区域经济总量，也为当地提供了更多的就业机会。招商引资到位资金的持续增长，为企业发展和项目建设提供了有力的资金支持。下一步，白古屯镇将继续优化营商环境，创新招商方式，提升服务水平，力争在招商引资工作中取得更大突破，为推动区域经济社会高质量发展作出更大贡献。

  2025-08-22

• 武清区出口企业借力中韩中澳自贸协定实现跨境红利

  自贸协定政策红利持续释放，为区域外向型经济发展注入新动能。武清区通过优化原产地签证服务，助力近百家出口企业抢抓中韩、中澳自贸协定机遇，在服装、机械制造等领域实现跨境贸易成本降低。数据显示，协定实施以来累计为企业减免关税超300万美元，成为当地招商引资的重要政策支撑。 一、自贸协定实施成效显著 中韩与中澳自贸协定自2015年生效后，武清区出口贸易结构发生积极变化。电子设备、精密机械等高新技术产品出口占比提升，传统服装产业通过关税优惠重塑国际竞争力。检验检疫部门统计显示，区域企业利用原产地证书实现出口额突破6000万美元，其中钢铁制品对韩出口同比增长23%，化工产品对澳出口增长17%。 二、政策叠加效应逐步显现 2016年起，两大协定进入第三轮降税周期，涉及中国对韩出口91%税目商品。武清区重点企业通过原产地规则优化，将汽车零部件纳入零关税清单，单笔订单最高节省关税12%。澳大利亚市场方面，85.4%的出口商品已实现即时免税，推动当地农产品加工企业出口规模扩大40%。 三、服务机制创新赋能企业 为提升政策利用率，相关部门建立"一企一策"服务机制，针对小微企业开展原产地规则培训。通过简化申报流程，企业平均办证时间压缩至1个工作日内。某机电制造企业凭借中澳原产地证书，成功打开悉尼市场，年订单量增加150万美元。 四、产业链协同效应增强 自贸协定推动区域内形成"原材料进口-精深加工-免税出口"的闭环产业链。以自行车制造业为例，韩国进口碳纤维材料关税归零后，带动武清区整车出口单价下降8%，国际订单响应速度提升30%。目前已有12家配套企业加入该供应链体系。 五、未来深化发展方向 随着协定进入深度实施阶段，武清区将重点培育医疗器械、新能源等新兴领域出口能力。检验检疫部门计划推出数字化签证平台，实现原产地证书"秒审秒签"，进一步降低企业跨境贸易制度性成本，巩固区域对外开放优势。

  2025-08-22

• 武清区人力社保局深耕京滨工业园优化招商引资环境

  在促进区域经济增长的关键期，武清区人力社保局主动服务京滨工业园，开展深度调研与政策宣讲，旨在优化招商引资环境，助力企业人才引进与培养，为区域产业发展注入新动能。 一、深入企业一线调研需求。工作组走访博思特能源装备、大禹节水和正易物通等园区重点企业，听取经营现状与人才挑战，聚焦人才培养机制；同步考察人才公寓建设进展，识别人才安居需求，为后续政策优化提供支撑。 二、政策落地答疑促落实。座谈会上，企业提出高校招聘、人才落户、技能培训等焦点问题，工作人员现场作答，化解疑虑；同步解析留学生创业园制度与海外引才政策，推动创新资源高效对接。 三、构建人才服务体系升级行动。本次宣讲作为年度人才服务月主题环节，配套编制紧缺人才目录和外国人才服务手册，深化通武廊区域协作；通过海内外引才洽谈等活动，加速人才环境与国际接轨。 四、强化政策宣导长效机制。工作组依托多渠道宣发，确保政策透明可及，提升企业信任度；未来将持续迭代服务流程，赋能园区招商引资竞争力。 五、联动各方实现综合提升。活动整合行政资源与社会力量，协同企业优化人才结构；后续将深化政策监测，确保服务可持续，巩固人才聚集效应。 六、探索服务创新实践路径。借鉴先进模式，工作组推动柔性引才模式试点，如海外人才快速通道；成果将辐射全区产业生态，激发高质量发展引擎。 七、健全政策执行反馈机制。构建企业意见直报系统，实时响应需求；通过定期评估指标，动态优化政策库，保障服务精准高效。 八、锚定长远发展目标愿景。以人才强基为导向，布局战略合作网络；未来规划整合教育资源与企业需求，打造全链条成长体系。 九、聚力成果转化提质增效。活动成果转化为可复制样本，服务更多企业；同步推动技能认证体系升级，破解人才结构性短缺。 十、系统总结推广经验教训。工作组将形成案例库，强化宣导培训；通过跨区域经验交流，提升整体服务水平。 十一、动态优化服务架构设计。完善园区人才数据库，联动政策迭代；聚焦智能制造业需求，定制专项计划。 十二、统筹资源协作整体推进。联合多部门搭建服务平台，消除壁垒；探索线上服务矩阵，便捷政策咨询。 十三、深化产业人才融合互动。推动产学研协同试点，如校企共育项目；成果用于支撑区域招商引资策略升级。 十四、前瞻布局新兴领域服务。响应数字经济趋势，培育高技能新领域；配套完善激励措施，增强人才吸引力。 十五、全域辐射服务效能提升。总结京滨经验推广，优化服务网络；构建全区人才生态评价体系，保障战略落地。 十六、筑牢制度保障长效机制。制定标准化服务规范，确保持续改进；通过多维度监督机制，护航人才工作行稳致远。

  2025-08-22

• 武清商务区助力京企联动强化京津冀招商引资新布局

  近日，武清商务区成功举办与北京企业的集中签约活动，标志着招商引资新突破。本次活动聚焦京津冀协同发展战略，通过产业对接加速高端资源转移，旨在深化区域经济融合并提升共赢发展潜力，为未来合作奠定坚实框架。 一、京津冀协同发展机遇背景 京津冀协同发展战略自实施以来，已为区域经济注入强大动能，核心是优化资源配置并强化非首都功能疏解。天津武清区凭借独特地理纽带作用，处于京冀三轴核心地带，持续深化顶层规划设计，整合交通网络如高铁枢纽和高速路网体系，构建产业承载高地。这一战略推进显著驱动产业迭代升级，推动科技创新与实体经济深度融合。地方政策强调搭建平台化载体，通过制度创新吸引高端项目，形成全链条产业生态，有效对接北京产业外溢需求。 二、武清商务区核心优势与服务机制 武清商务区作为产业转移关键门户，整合区位、交通与环境综合优势。区域北接北京南联天津，多模式交通系统确保物流人流高效联通，配套基础设施不断完善，涵盖研发孵化区与智能服务园区。环境治理成果突出，生态宜居指数提升，强化招商吸引力。商务区秉承“服务优先促发展”理念，构建全周期企业服务体系，包括政策咨询、人才引进和融资支持，简化流程以降低企业迁移成本。载体建设持续优化，形成产业集群效应，聚焦智能制造与高端服务业，提升整体市场竞争力。 三、集中签约仪式关键环节 在仪式现场，商务区代表与北京企业群体达成战略合作意向。参与企业涵盖多个高新产业领域，具体涉及转型服务平台、智能控制技术与数字制造解决方案等业务。企业方面高度认可武清商务区的完善配套与聚合优势，一致强调其服务响应度提升商业落地信心。协议内容聚焦加速项目推进，通过资源共享与技术转移深化协同，预期缩短产业融合周期。双方承诺以互利共赢原则，推动高质量产业生态系统构建，并探索长期战略伙伴关系。 四、企业合作前景与区域影响展望 签约企业指出，武清商务区的产业集聚能力与政策包容性，为企业发展注入新动力。合作重点包括技术研发共享、市场渠道拓展与创新团队共建，预期带动行业标准提升。此举将进一步优化京津冀产业链布局，强化区域经济韧性与增长点。展望未来，商务区将深化开放合作策略，引入更多高端项目，促进上下游协同发展。长远看，该项目可辐射带动周边产业升级，打造一体化示范区，实现创新驱动的高质量发展目标，契合国家区域协同深化要求。 五、战略执行保障与持续优化路径 为确保合作高效落地，商务区计划强化执行机制，如设立专项协调组与监测评估体系。政策层面将持续优化营商环境，简化行政审批并强化知识产权保护，打造公平竞争生态。资源倾斜将聚焦薄弱环节，如人才公寓与公共服务完善，满足企业多样化需求。监测反馈机制引入外部评估，动态调整策略以应对市场变化。最终目标是通过共建共享模式，确保签约成果转化为实际增长动力，助力京津冀协同发展进入新阶段。

  2025-08-22

• 天津武清区出租车辆专项治理助力优化招商引资环境

  天津市武清区交通管理部门近期聚焦社会关切的出租车辆抢客扰乱秩序问题，组织实施专项治理行动，旨在整顿公交站点周边交通环境，消除安全隐患，保障道路畅通高效。此举措优化了城市基础设施服务，为招商引资营造了安全、有序、便捷的外部条件，有效提升了区域营商吸引力。 一、专项治理行动源于对社会热点问题的快速响应。随着城市化进程推进，天津市武清区交通运输流量持续增长，部分地区出租车行业出现无序停靠、抢道拉客等不良现象，尤以公交站周边最为突出，导致道路堵塞和潜在交通事故风险增大。公众对该现象反映强烈，迫切要求管理部门出台有力措施进行整治，以维护正常交通秩序和服务品质。天津市武清区交通局客管所在接到社会反馈后，立即成立专题工作组，部署系统性行动，重点针对公交站区域出租车违规行为开展整改。 二、行动执行采取多管齐下的综合性策略。管理团队通过周密调研锁定关键整治区域，并结合城市交通规划目标，制定规范化管理方案。具体措施包括：强化现场巡逻力度，由专人团队在高峰时段对热点站牌定点值勤，实时引导出租车安全停靠；推广智慧交通监控工具，利用高清摄像头等设备动态监控违规情况；同步发起行业自律倡导活动，组织出租车运营单位及驾驶员进行合规培训，强调客源公平竞争规则与停靠规范。对于屡教不改行为，实施警告、经济处罚等惩戒手段，确保制度执行刚性。 三、治理成效突出体现在交通安全和效率的提升。专项行动后，天津市武清区涉事公交站点周边拥堵问题显著缓解，车辆通行速度平均提升20%，高峰期延误率降低30%。乘客候车安全环境大幅改善，站点人流分布更趋合理，减少排队混乱现象，提高公共交通便捷度。市民反馈显示满意度持续上升，交通投诉率同比降低40%，整体运行状态进入良性循环。城市道路网络得以优化，为后续基础设施升级提供支撑，有助于推动物流效率和居民出行体验。 四、长效机制与宏观促进作用逐步显现。天津市武清区交通局客管所将专项行动融入日常管理制度，建立多部门协作巡查平台，定期评估整治效果，动态调整措施。治理成果转化为营商优势，如交通秩序改善直接提升城市服务水平，吸引外来企业入驻投资，带动区域经济链整合。优化后的交通环境成为招商引资重要支撑，为产业项目落地创造基础条件，促进天津市武清区综合竞争力提升。未来将持续强化行业监管，推动出租车文明服务规范纳入城市发展蓝图。

  2025-08-22

• 京津科技研究院揭牌 武清区打造五链融合创新高地

  在京津冀协同发展深入推进的背景下，武清区通过招商引资再添重要科技创新平台。近日，京津科学技术研究院正式揭牌成立，标志着该区在科技成果转化和产业化领域迈出关键一步。该研究院由三地机构共建，将聚焦六大核心板块，推动高端项目落地，为区域高质量发展注入新动能。 一、三地共建打造产业化标杆 京津科学技术研究院是北京市科学技术研究院在天津设立的首个产业化基地，由北京市科学技术研究院、天津市科学技术委员会与武清区人民政府联合组建。这一合作模式充分发挥了首都科技资源与天津产业化优势，重点围绕基础研发、成果转化、项目孵化等方向，构建跨区域协同创新体系。 二、六大板块推动全链条发展 研究院布局六大核心业务板块：基础项目研发聚焦关键技术攻关；科技成果转化搭建实验室与市场间的桥梁；项目引进孵化培育新兴科技企业；科技服务平台提供专业化支持；科技项目投资助力创新成果落地；国际交流合作链接全球资源。这种全链条设计将有效提升创新效率。 三、高端项目引领产业升级 目前研究院已规划引进16个产业化项目，覆盖信息技术、城市治理、环境保护、生物医药等前沿领域。这些项目将带动产业链上下游协同发展，预计在"十三五"期间实现显著经济效益，每年新增税收贡献，孵化数十家高新技术企业，吸引大批高端人才聚集。 四、五链融合构建创新生态 武清区通过该平台着力打造产业、创新、人才、资金和服务"五链融合"的生态系统。这种模式不仅促进科技成果转化，更形成良性循环的创新环境。近年来，该区已引进百余个高端产业化项目，其中超六成来自首都，显示出强大的资源集聚能力。 五、区域协同释放发展动能 研究院的成立是京津冀科技协同发展的又一重要成果。通过承接首都创新资源，武清区正加速成为科技成果转化高地。这种跨区域合作模式，为破解创新资源分布不均、促进要素自由流动提供了实践样本，将有力推动区域经济高质量发展。

  2025-08-21

• 京津文旅新焦点 武清南湖游乐园联动开发招商启幕

  天津市武清区围绕京津冀协同发展国家战略，积极探索文旅融合新路径，面向社会资本推出南湖游乐园水上及周边旅游资源开发项目，期望通过高水平招商引资，盘活生态资源，打造京津休闲度假新高地。该招商项目总投资3000万元人民币，采取灵活合作模式，通过轻资产撬动区域旅游品质升级，回收周期约6年，市场前景获多方机构战略看好。 一、 区位优势赋能项目战略价值 武清区地处北京、天津两大都市核心通勤圈，依托京津城际铁路及高速路网，实现半小时内覆盖超4000万常住人口消费市场。其独特的“双城后花园”定位，契合都市人群短途度假、亲子研学、生态康养的刚性需求。南湖项目依托既有生态基底，计划联动周边文化遗址与乡村资源，构建复合型微度假目的地，填补京津都市圈中高端亲水休闲产品空白。 二、 项目本体锚定差异化竞争力 当前南湖已建成水域面积约30万平方米景观湖区，具备基础游船与滨水步道设施。此次招商聚焦三大升级方向：水上运动中心引进无动力帆船、浆板等低碳项目；滨水商业带开发主题餐饮与文创集市；夜间经济板块植入光影艺术与水幕演艺。项目单位预留超10万平方米可开发空间，已具备完善的水电气及智慧旅游基础设施接口，显著降低投资方前期工程成本。 三、 市场逻辑验证稳健投资回报 第三方调研显示，京津地区年均文旅消费规模超2000亿元，其中亲子休闲占比持续突破35%。南湖半径80公里范围内，缺乏同等规模的水陆联动主题园区。参照同类项目运营数据，年均客流量突破50万人次即可实现6年回本目标。项目采用“运营分成+资产增值”双重收益机制，合作方可选择参股运营公司或委托管理形式，降低主体经营风险。 四、 政策协同放大产业乘数效应 该招商被纳入天津市“十四五”文旅发展规划重点项目库，享受文化旅游产业专项资金优先支持。武清区政府配套推出土地税减免、品牌推广联合基金等激励政策。项目建成后将串联区内佛罗伦萨小镇、创意米兰等商业体，形成“高端购物—生态度假—文化体验”消费闭环，预计带动区域年综合收益增长超15亿元，创造就业岗位500个以上。 目前项目单位已启动全球合作伙伴招募，重点吸引具备水上文旅运营经验或文旅科技赋能力量的企业。分析机构认为，该项目以中小体量投资撬动区域产业链升级的模式，为都市圈近郊文旅开发提供了极具复制价值的范本。

  2025-08-21

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